文章摘要： 在申请贷款买房的时候，购房者是可以选择接力贷的，不过需要注意的是，在接力贷中，子女并不直接拥有房产权。

在接力贷中，子女并不直接拥有房产权。接力贷是指当借款人贷款年限受限或偿还贷款能力有限时，可以以借款人的亲属(父母、子女及其配偶)作为共同借款人或担保人向银行申请贷款购买住房。虽然子女作为共同借款人与父母共同还贷，但房屋产权证上登记的是父母的名字，因此房屋的产权人仍然是父母，子女并不直接拥有房产权。

需要注意的是，子女作为共同借款人，有责任共同偿还贷款。如果父母无法继续偿还贷款，子女可能需要承担相应的还款责任。此外，如果父母去世后，子女可能作为继承人继承该房产，但具体情况需要根据遗嘱或法定继承规则来确定。

接力贷的注意事项有哪些

1、了解接力贷的基本要求：申请人需要了解接力贷的基本要求，通常接力人(提供信用和收入支持的人)需要具有良好的信用记录和稳定的收入来源，并且通常是申请人的直系亲属，如父母、子女或配偶。

2、准备必要的文件和资料：申请接力贷时，申请人及其接力人需要准备一系列文件和资料，包括身份证明、收入证明、信用报告、房产证明等。这些文件将用于证明接力人的信用状况和还款能力。

3、选择合适的贷款机构：不同的贷款机构对接力贷的政策和要求可能有所不同，申请人应该对比多家银行或金融机构的贷款产品，选择最适合自己情况的机构进行申请。

4、注意接力贷的风险和责任：虽然接力贷可以帮助申请人解决贷款条件不足的问题，但也带来了一定的风险和责任。接力人需要清楚地了解自己在接力贷中的责任，包括可能的还款义务和信用风险。

5、提前约定好权利义务：由于“接力贷”涉及至少两代人，且是长期贷款，借款人在决策时需要提前约定好权利义务，以免家庭内部发生矛盾。

6、选择正规金融机构：在贷款时一定要选择正规的银行进行贷款，避免选择一些金融机构进行贷款，因为很多金融机构可能是皮包公司，存在较高的风险。

7、了解贷款年限：贷款年限通常以90减去年龄较大的父母一方的年龄来确定，例如父母年龄较大，贷款年限就会相应减少。