文章摘要： 房屋转租是有风险的，所以在接手转租的时候，需要避免一些事情，那么接手转租房子要注意什么?

1、‌获得出租人的书面同意‌：承租人将房屋转租时，必须获得出租人的书面同意。如果没有出租人的书面同意，转租行为可能无效。

2、‌转租期限不能超过原租赁期限‌：转租合同的期限不能超过原租赁合同的期限。租房者和第二次租房人签署的转租合约时长需小于租房人和原本出租人的约定时间。

3、‌复印租赁合同和出租人的同意书‌：接手转租房时，一定要复印租赁合同和出租人的同意书，以确保自己的权益。

4、‌明确承租人的权利和义务‌：承租人在转租后仍然享有原租赁合同中的权利和义务，同时也享有新转租合同中的权利和义务。

‌5、了解转租的法律效应‌：转租行为需要遵守相关法律法规，了解转租的法律效应，避免可能的法律纠纷。

租房如何如何找到房子

1、到租房网站搜索，然后再到信息各异的网站上面去查找，扩散宣传广告，部分网站的流量充沛，因此只要耗费少量的时间，每天做工作，不久即可找到。

2、利用租房中介探索，注意拿中介通常要准备好对应的花费，不过比起自己处理能够省下大量的时间，假如着急的话我们可以尝试下，并且中介的房源很丰富，来寻求援助的人也不少。

3、找小区保安或者是看布告栏，小区的保安和布岗栏周围都会有大量的新鲜消息，这里面租房的也不少，我们日常要注意查看上面的新闻，或者是找对小区很熟悉的保安，用相应的报酬来交换租房的新消息。