卖房需要注意什么
来源:楼盘网 2024-11-13 16:24:13

1、‌定金策略‌:双方在达成共识后,购房者应支付定金,定金具有担保的性质,保证合同的履行以及保护卖方权益。

‌2、签约门槛‌:在支付定金后的一周内,购房者应当备齐相关文件并与卖方签署正式的买卖协议,务必全面理解合同中的每个细节,确认无任何误解或疏漏后方可签字确认。

‌3、确认产权‌:在签署合同之前,确保房子的产权清晰,没有共有权人的问题。

‌4、条款清晰‌:合同中的文字表述要清晰明了,买卖双方的身份、责任以及中介费用都要明确说明。

‌5、细节明确‌:关于房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费、水电气等费用的分担都要有明确的约定。

‌6、标示清楚‌:房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要详细说明。


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