中国住宅取消公摊了吗
来源:楼盘网 2024-10-28 18:46:08
文章摘要: 众所周知,买房子分为套内面积和公摊面积,有些房子公摊面积是比较大的,就不划算,如果取消公摊面积那就太好了。
目前中国住宅并没有全面取消公摊面积。尽管有一些城市和地区在探索按套内面积计价的方式,但这并不意味着全国范围内已经取消了公摊面积。
各地政策动态
1、湘潭市:湘潭市发布了《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》,允许房地产开发商按住房套内面积计价宣传销售。
2、广东省肇庆市:肇庆市从2024年5月1日起,在全市范围内商品房将实行按套内面积计价宣传销售。
3、深圳市:深圳市在《深圳市建筑设计规则》修订内容中,将避难层、机房等公共空间列为“不计容面积”。
4、珠海市和浙江省也出台了相关政策,珠海提到“满足开敞率不低于40%的主景观阳台可以不限制进深、配建设施不计入项目总计容建面”,浙江则规定“户属空中花园不计入建筑面积和容积率”。
公摊面积的定义和计算方式
公摊面积是指分摊的公用建筑面积,主要包括电梯、走廊、楼梯间、公用墙体、设备间等。建筑面积等于套内建筑面积加上公摊面积,而套内建筑面积则包括套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积。
取消公摊面积的背景和影响
取消公摊面积的呼声由来已久,主要是因为公摊面积的定义和计算方式不透明,容易导致购房纠纷。随着房地产市场的变化,一些城市开始探索按套内面积计价的方式,以提高得房率,减少购房者的负担。然而,全面取消公摊面积还需要时间和更多政策的支持。
免责声明:凡注明“来源:觅家网”的所有文字图片等资料,版权均属觅家网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积:文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
-
赞(0)
-
收藏
-
分享
热点百科
1
房产给子女是继承好还是买卖好
2
婚前买的房子离婚后如何分配
3
刚需是什么意思?仅仅是面积小价格低?
4
刚需一族购房前,需要先做足哪些功课
5
买房除了凑首付还要提前留出这些钱
6
买房补充协议中的这些条款缺一不可!
7
这八大毁约行为希望你用不上,快来看
8
买房交完首付后不想要了怎么办?
9
楼盘封盘和开盘分别是什么意思?
10
买房时为什么优先选择现房?因为这4点
觅家房地产经纪(大连)有限公司
申请友情链接
×
您的称呼
手机号码
联系邮箱
申请链接
-
小程序
-
公众号
-
公告
-
反馈
-
合作
-
置顶
反馈
×
您的称呼
手机号码
反馈内容
合作
×
您的称呼
手机号码
合作内容