文章摘要： 拿房产证去银行贷款是很普遍的一件事情了，但是也是需要提前到了解清楚，一般自己拿房产证去银行贷款需要什么手续?‌办理房产证贷款需要以下手续‌：‌

1、房屋所有权证‌：作为贷款的主要抵押物，必须提供原件。

2、‌身份证明‌：贷款申请人的身份证或其他有效身份证件。

‌3、婚姻状况证明‌：如结婚证或离婚证，以证明申请人的婚姻状况。

4、‌收入证明‌：例如工资单、银行流水等，以证明申请人的还款能力。

5、‌填写贷款申请表‌：详细填写个人信息、贷款金额、贷款期限等相关内容。

6、‌提交材料‌：将上述准备的基本材料提交给银行，以供审核。

7、‌‌信用评估‌：银行会对申请人的信用记录进行评估，以确定其还款意愿和能力。

8、‌房屋评估‌：银行通常会委托第三方机构对抵押的房屋进行评估，以确定其市场价值。

9、‌签订合同与放款‌：审核通过后，银行会与申请人签订贷款合同，明确双方的权利和义务。办理抵押登记后，银行会根据合同约定将贷款金额发放到申请人指定的账户。

每项手续的具体内容和要求

‌1、房屋所有权证‌：作为贷款的主要抵押物，必须提供原件。

‌2、身份证明‌：贷款申请人的身份证或其他有效身份证件。

3、‌婚姻状况证明‌：如结婚证或离婚证，以证明申请人的婚姻状况。

4、‌收入证明‌：例如工资单、银行流水等，以证明申请人的还款能力。

5、‌填写贷款申请表‌：详细填写个人信息、贷款金额、贷款期限等相关内容。

‌6、提交材料‌：将上述准备的基本材料提交给银行，以供审核。

‌7、信用评估‌：银行会对申请人的信用记录进行评估，以确定其还款意愿和能力。

‌8、房屋评估‌：银行通常会委托第三方机构对抵押的房屋进行评估，以确定其市场价值。

9、‌签订合同与放款‌：审核通过后，银行会与申请人签订贷款合同，明确双方的权利和义务。办理抵押登记后，银行会根据合同约定将贷款金额发放到申请人指定的账户。