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有贷款能办房产证吗
来源:楼盘网 2024-08-30 18:47:09
有贷款的房子可以办理房产证。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此，无论房屋是否存在贷款，只要是通过合法方式取得的房产，都有权办理房产证。
贷款房办理房产证的流程是什么
1、购房者需要携带身份证、户口本、购房合同等必要材料，与开发商一同前往房地产交易所办理过户登记。
2、在收到房地产交易所办理过户手续的通知后，购房者需按要求缴纳相关税费和手续费。
3、办理完过户手续后，购房者需持相关证件前往房屋所在地的市或县房屋土地管理局申请登记，经审查验证后，即可领取房产证。
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