文章摘要： 在贷款买房子的时候，会先通过付一些首付款，然后向银行贷款的方式来买房子，如果银行放贷下来，还会不会收回?

房贷已放款银行会不会收回是根据具体情况的，不过通常情况下，‌一旦房贷放款，‌银行不会随意收回贷款。‌但是，‌如果借款人违反了贷款合同中的条款，‌比如未能按时还款或者提供了虚假信息等，‌银行可能会采取相应的措施，‌包括但不限于要求借款人立即还清所有欠款或者采取法律手段追回贷款。‌因此，‌借款人应当严格遵守贷款合同中的各项规定，‌确保自己的信用记录良好，‌以避免不必要的麻烦。‌

商业贷款办理流程

1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理*押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。