房产继承的时效是多长时间
来源:楼盘网 2024-08-01 18:37:49

文章摘要: 众所周知,家里的房产一般情况下后面都是要继承的,其中有许多的问题,比如,那么房产继承的时效是多长时间?

房产继承本身是不受时效限制的,因为继承权是一种物权,而物权请求权通常不适用诉讼时效。但是,如果涉及到因继承产生的纠纷,比如遗产分割或者侵权行为,就可能会受到诉讼时效的限制。根据《中华人民共和国民法典》的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着,如果继承人之间因为遗产分割发生争议,或者遗产被他人非法占有或损害,继承人需要在知道或应当知道权利受到侵害之日起三年内向法院提起诉讼。

2329211882310.jpg

房产继承要交多少费用

房产继承涉及的费用主要包括继承权公证费、‌房地产继承过户税费以及契税。‌

1、继承权公证费是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,‌且最低不低于200元。‌这是一项必须支付的费用,‌用于确认继承人的继承权利。‌

2、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、‌100元的登记费、‌5元的权证印花税组成。‌这些税费是在房产过户过程中产生的,‌需要由继承人承担。‌

3、契税方面,‌法定继承人继承房地产是免征契税的。‌但是,‌如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、‌房屋权属的,‌则需要缴纳契税,‌税率通常为1.5%。‌

需要注意的是,‌以上费用仅为一般情况下的参考,‌具体费用可能会因地区、‌房产类型、‌继承方式等因素而有所不同。‌因此,‌在实际操作中,‌建议继承人咨询当地相关部门或专业律师,‌以获取更准确的费用信息。‌

房产继承权的顺序人

在房产继承事宜中,法律明确规定了继承人的顺位顺序如下所示:

首先是其配偶,然后依次为婚生子女、非婚生子女、养子女、存在抚养关系的继子女、亲生父母、养父母以及存在抚养关系的继父母;

其次是与被继承人具有相同父母的兄弟姐妹,包括同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及存在抚养关系的继兄弟姐妹,最后是被继承人的祖父母和外祖父母。


免责声明:凡注明“来源:觅家网”的所有文字图片等资料,版权均属觅家网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积:文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
帮我选房
我已阅读并同意《觅家网隐私政策》
预约免费看房
您的手机号将被提供给置业顾问,以便对方联系您, 并为您定制看房服务
热点百科
1 房产给子女是继承好还是买卖好
2 婚前买的房子离婚后如何分配
3 刚需是什么意思?仅仅是面积小价格低?
4 刚需一族购房前,需要先做足哪些功课
5 买房除了凑首付还要提前留出这些钱
6 买房补充协议中的这些条款缺一不可!
7 这八大毁约行为希望你用不上,快来看
8 买房交完首付后不想要了怎么办?
9 楼盘封盘和开盘分别是什么意思?
10 买房时为什么优先选择现房?因为这4点