首页
小程序
房主过世后的房产如何处理
来源:觅家网 2024-05-26 16:42:03
在房产主不幸离世之后，其所拥有之房屋便应由其合法财产继承人来承继。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
房主过世房产证过户办理流程
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。
3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
房产证过户需要提交的材料
1、被继承人死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证《房地产登记申请书》(原件)、房地产权证书(原件)。
3、可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件户口簿、身份证明(复印件)。
4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)。
5、契税完税凭证(原件)。
免责声明:凡注明“来源:觅家网”的所有文字图片等资料，版权均属觅家网所有，转载请注明出处;文章内容仅供参考，不构成投资建议，文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积:文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
-
赞（0）
-
收藏
-
分享
我已阅读并同意热点百科
1
房产给子女是继承好还是买卖好
2
婚前买的房子离婚后如何分配
3
刚需是什么意思?仅仅是面积小价格低？
4
刚需一族购房前，需要先做足哪些功课
5
买房除了凑首付还要提前留出这些钱
6
买房补充协议中的这些条款缺一不可！
7
这八大毁约行为希望你用不上，快来看
8
买房交完首付后不想要了怎么办？
9
楼盘封盘和开盘分别是什么意思？
10
买房时为什么优先选择现房？因为这4点
觅家房地产经纪（大连）有限公司
申请友情链接
×
您的称呼
手机号码
联系邮箱
申请链接
-
小程序
-
公众号
-
公告
-
反馈
-
合作
-
置顶
反馈
×
您的称呼
手机号码
反馈内容
合作
×
您的称呼
手机号码
合作内容