文章摘要： 只要借款人的个人综合资信保持良好，那在材料补齐后应该一般都能顺利通过审批，届时也就能正式进入放款环节，等待资金到账了。如果房贷进度从放款准备退回审核中是怎么回事?

1、放款准备中：银行房贷进度若为放款准备中，表明已经通过审批，正在着手放款事宜。

2、审核中：房贷进度若为审核中，则表示客户提交的贷款申请还在进行审批当中。贷进度从放款准备退回审核中，应该是银行系统在正式放款前进行了二次审核。而之所以会进行审核，很可能是之前准备的材料不够充足或者有误。

如何才能加快银行房贷放款速度

1、房贷不要自己办找靠谱担保公司：如果是首次办理房贷，对许多流程和需要材料都不甚了解，很可能会出现一天跑银行好几趟还无法申请的情况。而担保公司与银行是合作关系，找担保公司申请按揭贷款，就比较省心省力，申请成功的概率会高很多，可以加快审核进度，放款速度也会快些。

2、贷款者自身资质好：资质良好代表着购房者资产丰厚、还款能力强、信用度高，这是银行所欢迎的优质客户。金融机构要想实现利益最大化，肯定得拉拢优质客户。

办理按揭贷款是和银行打交道，互有所求、互有所取。所以当你是一位资质好的优质客户，许多人眼馋的折扣利率，银行都优先提供，更不用说火箭一般的放款速度了。

3、材料全、满足银行按揭条件：按揭贷款需要许多材料，审批过程中发现缺一少二的时候，就晚了，银行放款进度就会延后。而提前整理好这些材料，以供银行及时审批，无疑会大大提高审批速度，放款时间也就相应变短。"