地基下沉导致的裂缝可以被视为危房的特征之一。当地基出现下沉时，可能会导致房屋的墙体或地面出现裂缝，这不仅影响了房屋的美观和使用功能，更重要的是，它可能对房屋的结构安全构成威胁。当房屋出现地基下沉和裂缝时，其结构承载力可能已经不能满足正常使用要求，房屋整体可能出现险情，构成整幢危房。根据《危险房屋鉴定标准》，房屋危险性鉴定等级划分为A、B、C、D四级，其中D级为最危重等级，达到D级的房屋被视为承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

此外，地基下沉和裂缝的出现可能是由于多种原因造成的，例如地基浸水、地基土的不均匀、超高超层建筑、窗改门等构造不符合规范规定等。这些情况都可能导致房屋的安全性降低，从而被评定为危房。

房子下沉裂缝怎么办

1、在当前沉降位置上采取控制措施，控制房子的进一步沉降。

2、将房子内部的重物暂时搬到外面去，防止房子重量过大，然后观察房子和地基的连接处，看看裂缝是否在扩大。

3、观察地基沉降是否延误，制定上部结构及裂缝的修复方案。

4、修缮地基裂缝，增设地基强化构造，加强房屋和地基整体的坚固性。

什么导致房屋下沉。

1、首先是房屋和地基的温度差太大了。当房屋温度和地基温度形成一定的温度差，热胀冷缩下，地面支撑房子的压力会减少，这种情况下可以强化整个房屋的温控效果来控制温度。

2、是地面沉降。由于地质构造原因导致地面突然下降，当在这种情况之下，可以浇水泥浆加固房屋。

3、是建筑本身的结构问题。可能是房子本身太重或地基承载力太小，在这种情况之下，有必要增加地基的承载力度。

地基沉降的原因是什么

1. 地基顶部的应力超过地基的承载力，导致地基土的剪切破坏。

2. 地基土的弹性模量较小。虽然地基不受破坏，但沉降量太大。

3. 在地基土下有软弱底层，附加应力导致软弱底层破坏，导致地基下沉。

4. 相邻建筑物地基传递的附加应力导致地基土的破坏。其基本原因是两个建筑物间的距离太近，基础应力具有扩散角，在一定的范围之内有很大的影响。