用爸妈的名字买房,究竟该归谁?——法律解答
来源:房天下 2024-06-27 18:59:27
[摘要] 王先生通过女儿王芳购买了一套房产,但注册在自己名下。后来,王先生通过遗嘱和书面说明确认房产应属王芳所有。王芳的兄弟姐妹中有异议,认为应该共同继承。法院最终判定,根据借名买房的合同关系,房产归王芳所有,其他三名子女应配合过户手续。
用爸妈的名字买房,究竟该归谁?——法律解答
说到买房子,这事儿可不简单,尤其是家里有兄弟姐妹的。今天咱们就说说王先生的故事。王先生有个女儿叫王芳,她之前住的那套房子,是在房改政策下买的。因为那时候规定只有房子的承租人能买,所以虽然是王芳掏的钱,房子得登记在王先生的名下。
时间一晃,王先生老伴儿去世了,过了两年,王芳也搬走了。但是,王先生之前特意写了个说明,说这房子将来要过户给王芳。王先生去世后,问题来了,王芳的兄弟姐妹中有人不同意,认为房子应该是大家共有的。
这时候,法律就派上用场了。王芳请了律师,律师看了所有的证据后,确信王芳和王先生之间确实有借名买房的协议。王先生的说明和遗嘱,还有王芳买房的所有手续,都支持这个观点。法院也认同了这个说法,判定王先生其他三个孩子得配合王芳办理过户手续,这房子得归王芳。
你要是也碰上这种情况,得注意了,借名买房得有书面的协议或者说明。如果是用父母的名义买房,没有这些证据,想证明借名买房的关系可就难了。总之,要是你出了钱,最好留个凭证,以后省得麻烦。
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