在租房过程中，如果下水道出现堵塞，通常应首先判断其是否由正常使用导致。如果是正常使用情况下发生的堵塞，根据法律规定，房东应承担维修责任；而若堵塞是由承租人不当使用或过错造成的，则承租人需自行承担维修费用或与房东协商解决。因此，当遇到下水道堵塞问题时，需根据具体情况明确责任归属。

租房前需要检查哪些项目

1、房屋结构：检查墙壁、地板、天花板是否有裂缝、渗水或损坏。

2、电器设备：测试所有的电器，包括冰箱、洗衣机、空调、热水器等，确保它们工作正常。

3、水电气供应：检查水龙头、马桶、下水道是否畅通，电路是否安全，燃气设施是否正常。

4、家具和设施：检查家具是否稳固，门窗是否能够正常开关，锁具是否完好。

5、安全设施：确认房屋内是否有烟雾报警器、一氧化碳报警器等安全设备，并测试其功能。

6、隔音效果：检查墙壁和门窗的隔音效果，以确保居住的舒适度。

7、周边环境：考察房屋周边的噪音水平、安全状况、交通便利性以及生活设施。

8、光线和通风：检查房屋的自然光线和通风情况，确保居住环境健康。

9、合同条款：仔细阅读租赁合同，特别是租金、押金、租期、维修责任、提前解约条件等。

租房时可能会产生哪些纠纷

1、租金问题：租金的数额、支付方式、支付时间以及迟付或拖欠租金的问题。

2、押金问题：押金的数额、退还条件以及退租时押金的退还问题。

3、房屋设施损坏：租客使用不当或正常使用中导致的房屋设施损坏，责任归属问题。

4、房屋清洁：租客搬离时房屋的清洁状况，是否需要支付额外的清洁费用。

5、合同条款：合同中的条款不明确或双方对条款理解不一致导致的纠纷。

6、房屋转租：未经房东同意的转租行为，以及转租过程中的权益问题。

7、提前解约：租客或房东提前终止租约，以及由此产生的违约金或赔偿问题。