1、网上查询：

可以通过当地房产管理局网站进行查询，输入产权人姓名以及产权证号即可。部分城市还提供了政务服务APP或支付宝、微信小程序的查询服务，如通过支付宝的市民中心或微信搜索相应城市的政务服务进行查询。

2、房产局查询：

需要携带个人身份证到当地的房产局档案馆或窗口进行查询，可以获取更详细的信息。

3、司法机关查询：

有的房产因涉及办案需要，会在司法机关有登记，可以依法查询。

4、其他查询方式：

如果有特殊需求，还可以考虑委托律师进行查询，律师可以通过法律手段向相关部门申请查询房产信息。

什么情况下房产查不到

1、查询权限限制：

一般而言，个人只能查询自己的不动产信息，不能查询他人的不动产信息，除非有合法的授权或法律依据。

2、查询方式不正确

查询不动产信息需要前往当地的房管局档案馆或查询窗口进行，或者通过房屋所在城市的房产管理局网站进行。如果查询方式不正确，可能导致无法查询到相关信息。

在进行查询时，需要提供准确的个人身份证件及房产证等相关资料，以便工作人员进行核实。如果提供的资料不准确或不完整，也可能导致查询失败。

3、不动产登记信息尚未更新或存在错误

不动产登记是一个动态的过程，如果最近刚刚进行了不动产交易或变更登记，相关信息可能尚未更新到查询系统中，因此暂时无法查询到。登记信息存在错误的可能性也不能排除。如果怀疑登记信息有误，可以向当地房管局咨询并进行核实。

4、房产信息登记有误或假房产证

有时候，由于各种原因，房产信息在登记时可能出现错误，导致有房产证却查不到相应的房产信息。这时需要前往不动产中心办理登记信息更正。

如果遇到了假的房产证，也就是房屋并没有在不动产登记中心登记，而是假证，那么自然无法查询到真实的房产信息。遇到这种情况应立即报警，并提供相关资料，追究当事人的相关责任。