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逾期四天还能买房吗？征信小瑕疵影响购房贷款全解析

来源:房天下 2024-06-21 18:09:32

[摘要] 信用记录对于办理房屋贷款至关重要。轻微的逾期比如4天，可能不会大幅影响贷款审批，因为银行通常有宽限期。长期不归还欠款的行为会被视为不良信用，严重影响贷款机会。根据《征信业管理条例》，不良信息保存期限为5年，超期应删除。

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逾期四天还能买房吗？征信小瑕疵影响购房贷款全解析

讲真的，你的征信报告上就那么几天的小逾期，真的会影响到你的贷款买房吗？咱们得分情况来看。

首先，征信报告上的逾期记录并不是什么致命的打击，特别是那种短短四天的小过失。通常来说，银行会有个宽限期，且有时会提供一些补救措施。这些都是得看银行的规定怎么说的。但是，如果你是那种一直拖着不还的，老赖的标签可就随之而来了，以后想贷款买房，难！《征信业管理条例》里明确指出，个人的不良信用信息保留时间是5年，过了这个期限，那些记录应该得删掉。

另一方面，如果你爸爸的房产被拿去银行做抵押，然后不幸被拍卖了，那对子女来说，真的有麻烦吗？这得看具体的情况。如果财产已经过户，其实在孩子就学这块儿，影响不大。因为按照政策，只要户籍没变，孩子照样按照当地的规定上学。当然啦，如果房屋之前的主人因为还不了债，可能会有法律纠纷，通常这种情况要通过法院来解决，最后可能会拍卖房产来偿还债务。

简而言之，细小的征信问题不一定会断了你买房的路，但长时间的不良记录可就麻烦大了。要买房，还是得注意保持良好的征信记录，这样才能手里拿着贷款，心里不慌，走向你的新家。

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