摘要：

【6月LPR利率出炉，1年期和5年期均无变动】2024年6月20日，中国人民银行发布了最新的贷款市场报价利率（LPR）：1年期为3.45%，5年期以上为3.95%，与上次公布的数据相同。这些利率将在下一次更新前有效。

正文：

贷款市场报价利率作为银行贷款利率的基准，对房地产市场有着重要影响。此次1年期和5年期利率保持不变，表明当前的经济环境和货币政策较为稳定。对于购房者而言，贷款成本维持现状，无疑是一种相对利好的消息，尤其是当前市场上房价较高的情况下，稳定的贷款利率能让购房者的还款压力相对可控。

另一方面，银行的贷款利率不变，也反映出央行对当前经济状况的判断——既不需要通过降息来刺激经济，也不需要通过加息来抑制通胀。对于房地产市场，稳定的LPR意味着市场预期不会因为利率变动而产生较大波动，有助于平稳房地产价格。

未来，购房者和房地产业内人士都应密切关注LPR的变化，这一指标不仅能反映出货币政策的风向，也对房贷成本产生直接影响。总的来说，此次LPR的稳定对房地产市场的购房者和投资者都是一个相对稳定的信号。